空缺率處于歷史最低水平。在經濟環境不是特別好的情況下，2017年上海商務園區市場整體租賃需求強勁，這是關鍵時刻。不好的是，對于租戶來說，這意味著更多的空間競爭，更高的租金，更短的免租期，更少的休息時間，更少的租賃靈活性，甚至可能導致一些限制。
這些趨勢來自推動市場的占領者類型。2016年，創意產業和商業服務機構的辦公面積翻了一番。在上海辦公樓346.3萬平方米的活動空間要求中，25％來自創意產業，24％來自銀行和金融，比以前下降了10％。
對于考慮租賃辦公室的企業來說，這些信息都是非常有用的信息，有助于公司詢問他們想要什么樣的環境以及地段。它與推動許多辦公場所戰略的一致。67％的人表示員工的吸引力和留任是他們工作空間中最重要的驅動因素，46％表示工作效率。現在，人工方面是成本和效率驅動的核心因素，并將促使辦公室的選擇。
如此強調員工對辦公室室內設計的巨大影響 - 以及對它的重視。
HTD赫韜建設設計師分享了他的經驗，并列出了今年辦公場所重點關注的十大領域。并做以下總結。
1.環境 - 靈活，適應各種工作區域和模塊化的房間，可以在一天中流動使用。設計將是棱角分明的，并增添一點魅力
2.接待處 - 它們將消失在更有效率的空間和歡迎員工直接進入環境的愿望中。
3.外部因素 - 鮮花和植物激發了創造力，研究表明，結果是員工的工作效率提高了12%。因此，期待更多的綠色植物，生態墻，裝飾和草皮。
4.聲學 - 支持多種工作方式的巧妙解決方案。
5.家具 - 這里的選擇將開始鼓勵更多的活動（離開辦公桌），這是健康和幸福感的關鍵因素。
6.完成 - 質量將提高，并將更多地考慮到顏色，紋理，圖案等的強度。
7.數字圖形 - 這些將增加活力，加強品牌建設，并幫助企業做出困境。
8.循環使用 - 隨著工業空間的普及，回收材料在現代辦公室中有越來越多。
9.技術 - 攜帶自己的辦公設備。不受時間、地點、設備、人員、網絡環境的限制，隨地辦公。
10.照明 - 除了節能LED之外，其他趨勢還包括線性照明或集群，金屬，自然采光和基于活動的任務照明
因此，總的來說，市場將將影響
公司搬遷辦公室。能夠更早行動的組織將有一些優勢，企業將尋求為員工創造良好的辦公環境，以激勵互點交流和幸福感，同時提升管理成本和工作效率。
